新区北部新城白沟房产梓鑫禾润城

新区北部新城白沟房产梓鑫禾润城

白沟新开楼盘梓鑫禾润城项目由河北泽途房地产有限公司投资，是2018年市新开工项目，项目计划总投资7.45亿元，规划63.29亩，总建筑面积10.98万平方米，选址于香樟路南侧，东一环东侧，丰盛街西侧，主要建设内容包括16栋商业楼，配套公共用房和地下车库等。

项目计划2018年10月份开工建设，2020年11月份竣工。项目建成后，将进一步促进白沟新城城市建设步伐，白沟新城的城市面貌，增强东部区域商业发展氛围，形成白沟新城商业发展新核心。

环京向南，环雄向北，纵观环京环雄双辐射圈，白沟踞守京南雄北交汇点，地处京雄置业投资“新窗口”，随着京津冀一体化不断深入新区建设的高速运行，白沟承接北京和新区战略性产业与人口外溢需求，白沟将是具升值潜力的城市之一。新区是一个千载难逢的机遇。从学术界的讨论到地方政策的考量，再到战略的提出，历时多余年。我们有幸处于这样一个时代，想吃红利，要及遇。《河北雄安新区总体规划（2018— 2035 年）》标志着雄安新区进入大规模发展建设的新阶段。对普通人来说，现在属于佳进场时刻；而后属于红利兑现期。政策撬动“无限“价值杠杆，白沟产业新城。项目匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居宜游，多种客群置业、投资需求，是您投资置业之地。

应通过鼓励多主体参与以及拓宽多元化的渠道来完善成本分摊机制。，建立多元主体的协同创新成本分配机制。在协同创新的前期基础研究阶段，由于项目的成功率不确定，存在较大风险，此时应积极发挥作用，通过成立投资等对企业给予资助和支持，促进初创项目的孵化，分摊企业的创新成本；在创新项目的成长期，应积极鼓励风险投资的发展，支持企业通过引入社会资金来分摊创新成本；而在项目的扩张和成熟期，应主要发挥引导作用，此时主要由企业承担创新成本。其次，建立多元化的创新资金供给体系，尽量实现成本的外部化与风险的可控化。天津与（雄）安新区可联合设立协同创新种子，对符合条件的初创项目给予支持；积极吸引海外风险投资参与天津与（雄）安新区的协同创新。

现在来咱们项目考察的企业及购房客户，大多数都是奔着雄安新区来的，在详细介绍项目之前，我先给您简单介绍一下雄安新区。雄安新区位于河北省保定市境内，规划范围涵盖容城、安新、雄县，但三县总面积只有1500多平方公里，新区设立之初提出远期控制区为2000平方公里，这也就意味着雄安新区不止容、安、雄三县，后期一定会把周边部分区域规划到新区范围内。据新闻报道，位于容城雄县境内的荣乌高速将北移至白沟以北（规划中），届时荣乌高速以南区域将全部是雄安新区管控区。

从雄安目前的建设情况来看，容城是商务区组团，主要作为央企总部，指挥中心；雄县为高新产业区组团，主要建设雄安高铁站，承接北京高校、、高技产业等；而位于雄部的安新，因其水域面积占到县城的三分之二左右，不具备承载非首都功能转移的土地储备需求，而且坐拥5旅游景区的白洋淀也不具备承载的交通条件。因而承载地主要集中在北部的容城和雄县境内，我们的白沟新城正与两个区域接壤，并且在雄安的北部区域，离首都北京更近,所以说白沟地处新区辖区。

1、雄安新区对标浦东、深圳

80年代看深圳，90年代看浦东，的看雄安。深圳和浦东已然成为了国内一线城市，雄安新区定位为千年大计，大事，远深圳、浦东的定位。深圳特区成立于1979年，处于初期，依靠政策及处于沿海的优势，经过37年的发展成为了国内的一线城市，形成级城市群珠江三角洲；浦东新区成立于90年代初期，经过26年的发展，迄今为止成为另一个级城市群长江三角洲。  

雄安新区的成立，所处的时代与之不同，建立在繁荣富饶的时代背景下，依靠雄厚的经济基础实力，雄安新区的发展速度会远快于浦东、深圳两个特区。新华网报道1月31日英国首相特蕾莎梅访华，中英将签署总额约90亿英镑的商业协议，共同建设雄安金融科技城。加之十三届一次会议作对现行作出21条修改，取消“连续任职不得超过两届”的规定，此举意义深远，影响，任期不再受，在其大刀阔斧的下，雄安新区势必会实现宏伟蓝图规划。

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同时雄安新区相比较浦东、深圳特区，属于成树移植，将现有成熟的央企、国企整体搬迁过来，而且习也多次强调，要把雄安新区建设成为的大都市，“，眼光，特色，高点定位”我们的雄安新区将完成跟跑-并跑到的华丽转身，成为城市。而且对比级城市群不难发现，级城市群都是环绕各国首都为核心发展的，所以未来以北京为核心的京津冀城市群将做为名片跻身级城市群。

2、新政落地发展

自2017年4月1日宣布成立雄安新区至今，管委会一直严控入区产业，目前落户雄安的仅有大型央企、国企，及民企（BAT：、、），均来自北京、深圳一线城市，且全部为高新企业，随着这些企业的进入将会地带动新区产业结构的。

河北日报3月2日报道，河北银监局批准工商、农业、、建设四大的河北雄安分行开业。

此外，也在统筹整合教育资源，加大高等院校的疏解力度，截至目前，近百所在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、大学、传媒大学、北京体育大学、医学科学院、北京林业大学等十余所学校相继表态，将积极参与雄安新区建设。河北日报、雄媒中心报道3月1日，北京市朝阳区实验小学雄安校区、北京市第八十中学雄安校区、北京市六一幼儿院雄安院区、北京市海淀区中关村第三小学雄安校区正式挂牌成立。

3、雄安新区发展规划愿景

3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；

5年后的2022年，在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；

13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然共处、遐迩的城市新星。

　　以南部屏东县为轴心，截止22日，台岛全境合计收获鳗苗仅略20kg。相关人士表示：“开渔至今尚未看到大群鳗苗洄游。已经大半个月了，苗情还是不太明朗。”尽管目前依然处于捕捞季季初，但与去年同期相比，苗获水平同样不甚乐观。?业主管部门分管及机构负责人参加会议。　　另外，低温使秧苗生活力削弱，抗病力，有利于病菌侵入，而多湿则有利于病菌繁殖。但如果寒潮强度大，时间长，多，就会出现冷害死苗，这属于低温直接伤害秧苗而造成的冷害，主要是受害植株活力被较大、根压微弱、蒸腾显著大于吸水、水分平衡失调所致。